5 Rue Léon et Georges Bazinet, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon et Georges Bazinet, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Léon et Georges Bazinet, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 303 mètres
- - Champagnole à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 601 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon et Georges Bazinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon et Georges Bazinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon et Georges Bazinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon et Georges Bazinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon et Georges Bazinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon et Georges Bazinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon et Georges Bazinet dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon et Georges Bazinet par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Georges Bazinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 5 Rue Léon et Georges Bazinet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon et Georges Bazinet par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon et Georges Bazinet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 2.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Léon et Georges Bazinet à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Léon et Georges Bazinet est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
