3 bis Ruelle Baudin, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle Baudin, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°5.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Ruelle Baudin, 39300 Champagnole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 362 mètres
- - Champagnole à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 68 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 81 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle Baudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle Baudin dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle Baudin par rapport à la voie
Sur Ruelle Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 bis Ruelle Baudin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle Baudin par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Ruelle Baudin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 0.48 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Ruelle Baudin à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 3 bis Ruelle Baudin est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 3 bis Ruelle Baudin à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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