5 Ruelle Baudin, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Baudin, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle Baudin, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Boise à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 366 mètres
- - Champagnole à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 54 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 64 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 67 mètres
Ventes au 5 Ruelle Baudin
Une vente a été recensée au 5 Ruelle Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Baudin dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Baudin par rapport à la voie
Sur Ruelle Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 5 Ruelle Baudin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Baudin par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle Baudin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 9.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle Baudin à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle Baudin est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
