4 Square des Olympiades, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Olympiades, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square des Olympiades, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 56 parkings - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 603 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 742 mètres
- - Collège Les Louataux à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 700 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 513 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 247 mètres
Ventes au 4 Square des Olympiades
Les 8 ventes au 4 Square des Olympiades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Olympiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Olympiades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Olympiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Olympiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Olympiades dans son marché local
Prix du 4 Square des Olympiades par rapport à la voie
Sur Square des Olympiades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 4 Square des Olympiades se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Olympiades par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Olympiades se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 4.72 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square des Olympiades à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 4 Square des Olympiades est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
