6 Square des Olympiades, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Olympiades, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square des Olympiades, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle.
- 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 598 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 734 mètres
- - Collège Les Louataux à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 690 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 544 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square des Olympiades
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des Olympiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Olympiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square des Olympiades, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Olympiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Olympiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Olympiades dans son marché local
Prix du 6 Square des Olympiades par rapport à la voie
Sur Square des Olympiades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 6 Square des Olympiades se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Olympiades par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square des Olympiades se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 12.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square des Olympiades à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 6 Square des Olympiades est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 6 Square des Olympiades à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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