26 Route Nationale, 39100 Choisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², identique à celui du n°26 a mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route Nationale, 39100 Choisey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Choisey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisey Gagnières à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Ventes au 26 Route Nationale
Une vente a été recensée au 26 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route Nationale dans son marché local
Prix du 26 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 26 Route Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route Nationale par rapport à Choisey et à Jura
À Choisey, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route Nationale se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Choisey et 40.85 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route Nationale à Choisey
Le loyer moyen estimé au 26 Route Nationale est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Choisey, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisey a augmenté de 81.46 % sur 1 an et augmenté de 85.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 26 Route Nationale à Choisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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