26 a Route Nationale, 39100 Choisey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Route Nationale, 39100 Choisey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Choisey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisey Gagnières à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Route Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Route Nationale dans son marché local
Prix du 26 a Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 26 a Route Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Route Nationale par rapport à Choisey et à Jura
À Choisey, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Route Nationale se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Choisey et 31.39 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Route Nationale à Choisey
Le loyer moyen estimé au 26 a Route Nationale est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Choisey, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisey a augmenté de 82.1 % sur 1 an et augmenté de 86.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
