28 Route Nationale, 39100 Choisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 a et de n°26.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route Nationale, 39100 Choisey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Choisey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisey Gagnières à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Ventes au 28 Route Nationale
Les 4 ventes au 28 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route Nationale dans son marché local
Prix du 28 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 28 Route Nationale se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route Nationale par rapport à Choisey et à Jura
À Choisey, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route Nationale se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Choisey et 40.73 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route Nationale à Choisey
Le loyer moyen estimé au 28 Route Nationale est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Choisey, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisey a augmenté de 81.46 % sur 1 an et augmenté de 85.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 28 Route Nationale à Choisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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