16 Chemin de la Belaine, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Belaine, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 b mais identique à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Belaine, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rochebelle-Landon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 27 parkings - 553 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0556 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Truchenne 1 à 62 mètres
- - Dole à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1294 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Belaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Belaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Belaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Belaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Belaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Belaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Belaine dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Belaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 16 Chemin de la Belaine se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Belaine par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Belaine se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Dole et 39.42 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Belaine à Dole
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Belaine est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 16 Chemin de la Belaine à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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