15 Rue Granvelle, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Granvelle, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 28.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Granvelle, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lahr à 236 mètres
- - Dole à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 478 mètres
- - Collège de l'Arc à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 194 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 365 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Granvelle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Granvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Granvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Granvelle, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Granvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Granvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Granvelle dans son marché local
Prix du 15 Rue Granvelle par rapport à la voie
Sur Rue Granvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 15 Rue Granvelle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Granvelle par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Granvelle se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Dole et 10.97 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Granvelle à Dole
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Granvelle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 15 Rue Granvelle à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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