52 Avenue de la Libération, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°54 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue de la Libération, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villedieu-Le Puits à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 2485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 282 mètres
- - Morez à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 1129 mètres
- - Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux à 931 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Sur Le Puits à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Sur le Puits à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 52 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Libération par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue de la Libération à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue de la Libération est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.11 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
