1 Impasse des Sorbiers, 39400 Hauts de Bienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Sorbiers, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villedieu-Le Puits à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 34 parkings - 893 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 313 mètres
- - Morez à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 502 mètres
- - Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux à 289 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 502 mètres
- - Ecole maternelle Sur Le Puits à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Sur le Puits à 172 mètres
Ventes au 1 Impasse des Sorbiers
Les 7 ventes au 1 Impasse des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sorbiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sorbiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 1 Impasse des Sorbiers se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sorbiers par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Sorbiers se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 13.3 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Sorbiers à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Sorbiers est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse des Sorbiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 1 Impasse des Sorbiers à Hauts de Bienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
