11 Place Jules Girod, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jules Girod, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jules Girod, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 466 mètres
- - Morez à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Jules Girod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jules Girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jules Girod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jules Girod, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jules Girod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jules Girod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jules Girod dans son marché local
Prix du 11 Place Jules Girod par rapport à la voie
Sur Place Jules Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 11 Place Jules Girod se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jules Girod par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jules Girod se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 30.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jules Girod à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jules Girod est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
