9 Place Jules Girod, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jules Girod, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jules Girod, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 472 mètres
- - Morez à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 913 mètres
Ventes au 9 Place Jules Girod
Une vente a été recensée au 9 Place Jules Girod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jules Girod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jules Girod, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jules Girod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jules Girod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jules Girod dans son marché local
Prix du 9 Place Jules Girod par rapport à la voie
Sur Place Jules Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 9 Place Jules Girod se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jules Girod par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jules Girod se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 30.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jules Girod à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jules Girod est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
