10 Route de Saint-claude, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Saint-claude, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Saint-claude, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 680 mètres
- - Morez à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Saint-claude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Saint-claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Saint-claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Saint-claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Saint-claude dans son marché local
Prix du 10 Route de Saint-claude par rapport à la voie
Sur Route de Saint-claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 10 Route de Saint-claude se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Saint-claude par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Saint-claude se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 30.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Saint-claude à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Saint-claude est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
