2 Rue Merlin, 39400 Hauts de Bienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 023 € à 1 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Merlin, 39400 Hauts de Bienne, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 et de 5.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Merlin, 39400 Hauts de Bienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morez Place Eglise à 47 mètres
- Morez à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 329 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 101 mètres
- LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 329 mètres
- Ecole maternelle Centre à 137 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Merlin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Merlin(1 239€)

4 Rue Merlin(1 290€)

6 Rue Merlin(1 286€)

120 Rue de la République(1 210€)

7 Rue de la Promenade(1 351€)

122 Rue de la République(1 242€)

9 Rue de la Promenade(1 352€)

11 Rue de la Promenade(1 236€)

Prix du 2 Rue Merlin dans son marché local

Prix du 2 Rue Merlin par rapport à la voie

Sur Rue Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue Merlin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Merlin par rapport à Hauts de Bienne et à Jura

À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Merlin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 30.09 % en dessous de celle de Jura.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petit Quai, 39400 Hauts de Bienne(1,233 €)

Place Jean Jaurès, 39400 Hauts de Bienne(1,191 €)

Place Notre Dame, 39400 Hauts de Bienne(998 €)

Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne(1,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Merlin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.