Route du Génie, 39400 Les Rousses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Génie, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 3 703 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Génie dans son marché local
Prix Route du Génie par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Génie se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 106.64 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Génie à Les Rousses
Le loyer moyen estimé Route du Génie est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Génie
Les ventes enregistrées Route du Génie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Génie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 1255 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Génie
Adresses Route du Génie
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Génie, classées par tranches de numéros.
