96 Route Internationale, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Route Internationale, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°52 et du 5.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Route Internationale, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) La Cure à 346 mètres
Ventes au 96 Route Internationale
Une vente a été recensée au 96 Route Internationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Route Internationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Route Internationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Route Internationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Route Internationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Route Internationale dans son marché local
Prix du 96 Route Internationale par rapport à la voie
Sur Route Internationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 96 Route Internationale se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Route Internationale par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Route Internationale se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 61.77 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Route Internationale à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 96 Route Internationale est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
