Rue de l’Artisanat, 39400 Les Rousses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €
de 2 696 € à 4 509 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l’Artisanat, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 3 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de l’Artisanat

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 23 €

Rentabilité indicative

6.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de l’Artisanat dans son marché local

Prix Rue de l’Artisanat par rapport à Les Rousses et à Jura

À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Artisanat se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 110.61 % au-dessus de celle de Jura.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Artisanat à Les Rousses

Le loyer moyen estimé Rue de l’Artisanat est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue de l’Artisanat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 691 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Rochat à 1368 mètres
  • - Ecole maternelle à 439 mètres
  • - Ecole élémentaire à 439 mètres

Rues à proximité :

Route Blanche
Route du Génie
Rue des Narcisses
Route de Trélarce
Rue des Adraits
Rue des Mésanges

Le parc immobilier Rue de l’Artisanat

Rue de l’Artisanat est située dans le quartier Les Rousses. Elle compte 3702 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l’Artisanat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Artisanat, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au Rue de l’Artisanat à Les Rousses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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