Rue des Adraits, 39400 Les Rousses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Adraits, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 3 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Adraits
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Adraits dans son marché local
Prix Rue des Adraits par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Adraits se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 110.2 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Adraits à Les Rousses
Le loyer moyen estimé Rue des Adraits est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Adraits
Les ventes enregistrées Rue des Adraits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Adraits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 1215 mètres
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Adraits
Adresses Rue des Adraits
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Adraits, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Adraits
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 250 € au Rue des Adraits à Les Rousses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
