45 Rue des Clarines, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Clarines, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue des Clarines, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Rousses.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 1025 mètres
- - Ecole maternelle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Clarines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Clarines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Clarines dans son marché local
Prix du 45 Rue des Clarines par rapport à la voie
Sur Rue des Clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 45 Rue des Clarines se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Clarines par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des maisons atteint 4 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Clarines se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 139.68 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rousses a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 930 €/m² sur la période récente.
