173 Rue des Mésanges, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°180 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Rue des Mésanges, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue des Mésanges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 173 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 173 Rue des Mésanges se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue des Mésanges par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue des Mésanges se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 98.7 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Rue des Mésanges à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 173 Rue des Mésanges est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
