124 Rue des Sources, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°140 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue des Sources, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 1024 mètres
- - Ecole maternelle à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 124 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 124 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 124 Rue des Sources se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue des Sources par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue des Sources se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 106.64 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue des Sources à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 124 Rue des Sources est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
