30 Rue des Sources, 39400 Les Rousses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°69 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Sources, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 1024 mètres
- - Ecole maternelle à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 527 mètres
Ventes au 30 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 30 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 30 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 30 Rue des Sources se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Sources par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Sources se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 110.44 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Sources à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Sources est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 30 Rue des Sources à Les Rousses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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