114 Rue du Clos Capperony, 39400 Les Rousses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 114 Rue du Clos Capperony, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue du Clos Capperony, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Collège à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 256 mètres
- - Ecole maternelle à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue du Clos Capperony
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue du Clos Capperony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Clos Capperony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue du Clos Capperony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue du Clos Capperony dans son marché local
Prix du 114 Rue du Clos Capperony par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Capperony, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 114 Rue du Clos Capperony se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue du Clos Capperony par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue du Clos Capperony se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 104.71 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue du Clos Capperony à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 114 Rue du Clos Capperony est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 114 Rue du Clos Capperony à Les Rousses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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