29 Rue du Clos Capperony, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Clos Capperony, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Clos Capperony, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Rousses.
1 niveau - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Collège à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 221 mètres
- - Ecole maternelle à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Clos Capperony
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Clos Capperony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Clos Capperony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Clos Capperony, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos Capperony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos Capperony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Clos Capperony dans son marché local
Prix du 29 Rue du Clos Capperony par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Capperony, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 29 Rue du Clos Capperony se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Clos Capperony par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Clos Capperony se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 102.23 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Clos Capperony à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Clos Capperony est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
