Rue du Pré Chavin, 39400 Les Rousses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pré Chavin, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 3 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Rue du Pré Chavin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Chavin dans son marché local
Prix Rue du Pré Chavin par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Chavin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 114.01 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Chavin à Les Rousses
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Chavin est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Chavin
Les ventes enregistrées Rue du Pré Chavin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Chavin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 862 mètres
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Chavin
Adresses Rue du Pré Chavin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Chavin, classées par tranches de numéros.
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