2 Boulevard Lamothe, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Lamothe, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Lamothe, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 482 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1464 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 507 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Lamothe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Lamothe dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Lamothe par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Boulevard Lamothe se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Lamothe par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Lamothe se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 56.82 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Lamothe à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Lamothe est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
