52 Route du Moulin à Vent, 40300 Bélus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°54 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Route du Moulin à Vent, 40300 Bélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bélus.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route du Moulin à Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Route du Moulin à Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 52 Route du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Route du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 52 Route du Moulin à Vent se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route du Moulin à Vent par rapport à Bélus et à Landes
À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route du Moulin à Vent se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Bélus et 16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
