52 Route du Moulin à Vent, 40300 Bélus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 413 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Route du Moulin à Vent, 40300 Bélus, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 52 Route du Moulin à Vent, 40300 Bélus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bélus.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Gardera ou caverie de Villenave à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Route du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 52 Route du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Route du Moulin à Vent(2 730€)

55 Route du Moulin à Vent(2 740€)

50 Route du Moulin à Vent(2 741€)

107 Route du Moulin à Vent(2 617€)

96 Route du Moulin à Vent(2 614€)

98 Route du Moulin à Vent(2 615€)

36 Route du Moulin à Vent(2 739€)

106 Route du Moulin à Vent(2 617€)

Prix du 52 Route du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 52 Route du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Route du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 52 Route du Moulin à Vent se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route du Moulin à Vent par rapport à Bélus et à Landes

À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route du Moulin à Vent se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Bélus et -8.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.