6 Route de Bagieu, 40180 Bénesse-lès-Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Bagieu, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°407.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Bagieu, 40180 Bénesse-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bénesse-lès-Dax.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Route de Bagieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Bagieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Bagieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Bagieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Bagieu dans son marché local
Prix du 6 Route de Bagieu par rapport à la voie
Sur Route de Bagieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 6 Route de Bagieu se situe 65.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Bagieu par rapport à Bénesse-lès-Dax et à Landes
À Bénesse-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Bagieu se situe 71.95 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-lès-Dax et -2.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-lès-Dax a baissé de 35.26 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 6 Route de Bagieu à Bénesse-lès-Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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