38 Chemin de Bega, 40230 Bénesse-Maremne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Bega, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°28 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Chemin de Bega, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 646 mètres
- - Bénesse-Maremne à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Bega
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Bega au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Bega
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Bega, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Bega
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Bega complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Bega dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Bega par rapport à la voie
Sur Chemin de Bega, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 38 Chemin de Bega se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Bega par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Bega se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 27.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 200 € au 38 Chemin de Bega à Bénesse-Maremne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 615 € si le professionnel les prend en charge.
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