35 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Duc, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et du 5.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 606 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Duc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Duc dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Duc par rapport à la voie
Sur Chemin du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 35 Chemin du Duc se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Duc par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Duc se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 49.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
