38 Chemin du Pont, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Pont, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 0.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Chemin du Pont, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 458 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Pont dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Pont par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 38 Chemin du Pont se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Pont par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Pont se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 89.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
