29 e Impasse des Cigales, 40230 Bénesse-Maremne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 e Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 f et de n°29 d.Cette maison est une construction de 2014,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 e Impasse des Cigales, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 6 logements - 561 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0973 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 297 mètres
- - Bénesse-Maremne à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 29 e Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 29 e Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 e Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 e Impasse des Cigales, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 e Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 e Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 e Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 29 e Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 29 e Impasse des Cigales se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 e Impasse des Cigales par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 e Impasse des Cigales se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 46.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 200 € au 29 e Impasse des Cigales à Bénesse-Maremne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 005 € en assurant vous-même les visites, ou 3 003 € si le professionnel les prend en charge.
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