Rue des Coccinelles, 40230 Bénesse-Maremne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coccinelles, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 3 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix Rue des Coccinelles par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coccinelles se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 26.06 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coccinelles à Bénesse-Maremne
Le loyer moyen estimé Rue des Coccinelles est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Bénesse-Maremne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coccinelles
Les ventes enregistrées Rue des Coccinelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coccinelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 379 mètres
- - Bénesse-Maremne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 885 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coccinelles
Adresses Rue des Coccinelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coccinelles, classées par tranches de numéros.
