5 Impasse des Libellules, 40230 Bénesse-Maremne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Libellules, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°17.Cette maison est une construction de 2016,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse des Libellules, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 104 mètres
- - Bénesse-Maremne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Libellules dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Libellules par rapport à la voie
Sur Impasse des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 5 Impasse des Libellules se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Libellules par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Libellules se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 21.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 600 € au 5 Impasse des Libellules à Bénesse-Maremne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge.
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