32 Impasse des Lucioles, 40230 Bénesse-Maremne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Lucioles, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 et de n°17.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Lucioles, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 320 mètres
- - Bénesse-Maremne à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 914 mètres
Ventes au 32 Impasse des Lucioles
Une vente a été recensée au 32 Impasse des Lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Lucioles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Lucioles dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 32 Impasse des Lucioles se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Lucioles par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Lucioles se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 31.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 200 € au 32 Impasse des Lucioles à Bénesse-Maremne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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