23 Impasse du Baquet, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Baquet, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°46 et du 9.98 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Impasse du Baquet, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Sarraillot à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 380 mètres
Ventes au 23 Impasse du Baquet
Une vente a été recensée au 23 Impasse du Baquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Baquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Baquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Baquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Baquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Baquet dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Baquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Baquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 23 Impasse du Baquet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Baquet par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Baquet se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 87.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
