23 Impasse du Baquet, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Baquet, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°46 et de 8.13 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse du Baquet, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Sarraillot à 234 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 380 mètres
Ventes au 23 Impasse du Baquet
Une vente a été recensée au 23 Impasse du Baquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Baquet dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Baquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Baquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 23 Impasse du Baquet se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Baquet par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Baquet se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 44.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse du Baquet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du Baquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse du Baquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
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