46 Impasse du Baquet, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Baquet, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°58 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 46 Impasse du Baquet, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Sarraillot à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 407 mètres
Ventes au 46 Impasse du Baquet
Une vente a été recensée au 46 Impasse du Baquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du Baquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du Baquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Baquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Baquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Baquet dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Baquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Baquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 46 Impasse du Baquet se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Baquet par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Baquet se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 107.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
