69 impasse du clocher, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 impasse du clocher, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 impasse du clocher, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bénesse-Maremne à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 8 parkings - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 138 mètres
- - Bénesse-Maremne à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 269 mètres
Ventes au 69 impasse du clocher
Une vente a été recensée au 69 impasse du clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 impasse du clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 impasse du clocher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 impasse du clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 impasse du clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 impasse du clocher dans son marché local
Prix du 69 impasse du clocher par rapport à la voie
Sur impasse du clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 69 impasse du clocher se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 impasse du clocher par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 impasse du clocher se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 16.1 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 impasse du clocher à Bénesse-Maremne
Le loyer moyen estimé au 69 impasse du clocher est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Bénesse-Maremne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
