40 Impasse du Ruisseau, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°56.
À propos du 40 Impasse du Ruisseau, 40230 Bénesse-Maremne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Sarraillot à 459 mètres
- - Bénesse-Maremne à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 40 Impasse du Ruisseau se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Ruisseau par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Ruisseau se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 111.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
