19 Route de Bayonne, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Bayonne, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
- 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 41 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 19 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 19 Route de Bayonne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Bayonne par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de Bayonne se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 23.37 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Bayonne à Bénesse-Maremne
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Bayonne est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Bénesse-Maremne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
