117 Route de Capbreton, 40230 Bénesse-Maremne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 117 Route de Capbreton, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°183 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 117 Route de Capbreton, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 31 mètres
- - Bénesse-Maremne à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Route de Capbreton
Aucune vente n'a été recensée au 117 Route de Capbreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Route de Capbreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Route de Capbreton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Route de Capbreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Route de Capbreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Route de Capbreton dans son marché local
Prix du 117 Route de Capbreton par rapport à la voie
Sur Route de Capbreton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 117 Route de Capbreton se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Route de Capbreton par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Route de Capbreton se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 21.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 150 € au 117 Route de Capbreton à Bénesse-Maremne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 502 € si le professionnel les prend en charge.
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