26 Route de Capbreton, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Capbreton, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°117 et de 17.96 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Route de Capbreton, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 67 mètres
- - Bénesse-Maremne à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Capbreton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Capbreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Capbreton dans son marché local
Prix du 26 Route de Capbreton par rapport à la voie
Sur Route de Capbreton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 26 Route de Capbreton se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Capbreton par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Capbreton se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 39.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Route de Capbreton
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Capbreton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Route de Capbreton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
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