209 Route de Capbreton, 40230 Bénesse-Maremne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 209 Route de Capbreton, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², identique à celui du n°183 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 209 Route de Capbreton, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 132 mètres
- - Bénesse-Maremne à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Route de Capbreton
Aucune vente n'a été recensée au 209 Route de Capbreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Route de Capbreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Route de Capbreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Route de Capbreton dans son marché local
Prix du 209 Route de Capbreton par rapport à la voie
Sur Route de Capbreton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 209 Route de Capbreton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 209 Route de Capbreton par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Route de Capbreton se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 21.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 400 € au 209 Route de Capbreton à Bénesse-Maremne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge.
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