81 Route de Dax, 40230 Bénesse-Maremne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 3 043 € à 4 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Route de Dax, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°43 et de 1.97 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Route de Dax, 40230 Bénesse-Maremne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bénesse-Maremne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 39 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 106 mètres
- Bénesse-Maremne à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Genevoix à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Route de Dax

Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de Dax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Route de Dax(3 450€)

17 Route de Dax(3 449€)

14 Rue des Ecoles(3 447€)

63 Rue des Ecoles(3 679€)

16 Rue de l'Eglise(3 442€)

22 Rue de l'Eglise(3 438€)

19 Route de Bayonne(3 441€)

Prix du 81 Route de Dax dans son marché local

Prix du 81 Route de Dax par rapport à la voie

Sur Route de Dax, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 81 Route de Dax se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Route de Dax par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes

À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Route de Dax se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 2.71 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pountrots, 40230 Bénesse-Maremne(3,426 €)

Allée des Sports, 40230 Bénesse-Maremne(3,409 €)

Chemin de Laste, 40230 Bénesse-Maremne(3,426 €)

Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne(3,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Route de Dax

Les biens actuellement en vente autour du 81 Route de Dax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.