63 Rue de Guillebert, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Guillebert, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 63 Rue de Guillebert, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 259 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Guillebert
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Guillebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Guillebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Guillebert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Guillebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Guillebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Guillebert dans son marché local
Prix du 63 Rue de Guillebert par rapport à la voie
Sur Rue de Guillebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 63 Rue de Guillebert se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Guillebert par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Guillebert se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 82.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
