144 Rue de l’Esquiro, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue de l’Esquiro, affiche un prix moyen de 3 897 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue de l’Esquiro, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bénesse-Maremne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 493 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 134 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue de l’Esquiro
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue de l’Esquiro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue de l’Esquiro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue de l’Esquiro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue de l’Esquiro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue de l’Esquiro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue de l’Esquiro dans son marché local
Prix du 144 Rue de l’Esquiro par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esquiro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 144 Rue de l’Esquiro se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue de l’Esquiro par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue de l’Esquiro se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 23.01 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue de l’Esquiro à Bénesse-Maremne
Le loyer moyen estimé au 144 Rue de l’Esquiro est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Bénesse-Maremne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne a augmenté de 10.17 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
