221 Rue des Chênes Lièges, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Rue des Chênes Lièges, affiche un prix moyen de 4 450 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Rue des Chênes Lièges, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bénesse-Maremne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 526 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 458 mètres
- - Bénesse-Maremne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 789 mètres
Ventes au 221 Rue des Chênes Lièges
Les 11 ventes au 221 Rue des Chênes Lièges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Rue des Chênes Lièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Rue des Chênes Lièges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Rue des Chênes Lièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Rue des Chênes Lièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue des Chênes Lièges dans son marché local
Prix du 221 Rue des Chênes Lièges par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Lièges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 221 Rue des Chênes Lièges se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue des Chênes Lièges par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue des Chênes Lièges se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 40.47 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Rue des Chênes Lièges à Bénesse-Maremne
Le loyer moyen estimé au 221 Rue des Chênes Lièges est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bénesse-Maremne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne a augmenté de 10.17 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
