283 Rue des Coccinelles, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 283 Rue des Coccinelles, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 306 mètres
- - Bénesse-Maremne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 929 mètres
Ventes au 283 Rue des Coccinelles
Les 3 ventes au 283 Rue des Coccinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 283 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 283 Rue des Coccinelles se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue des Coccinelles par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Rue des Coccinelles se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 18.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 283 Rue des Coccinelles
Les biens actuellement en vente autour du 283 Rue des Coccinelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 283 Rue des Coccinelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
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